管理組合とは

管理組合とは，区分所有建物（マンションがその典型例）を管理するために法律上当然に構成される団体のことをいいます。その構成員である組合員は，一つの区分所有建物内の区分所有者全員となります。区分所有法3条は「区分所有者は，全員で，建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成」すると定めており，一般にはこの団体が管理組合のことを指すと考えられます。複数の区分所有者間で区分所有関係が成立すると，当然に管理組合が成立するわけです。