不動産問題でお悩みの方へ

１　このような問題でお悩みの方は是非ご相談ください

こんなことでお困りではありませんか？

• 自宅の建物が建築瑕疵ではないだろうか。
• 自宅の土地に重大な瑕疵があるようだがどうしてよいかわからない。
• 土地や建物の購入時に重大な事項の説明を受けていなかったことが判明した。
• 自分の土地の開発で隣人の土地への立ち入りや工事を求めたいが承諾してくれない。
• 発注者が建築請負代金を支払ってくれない。
• 発注した建築工事を理由もわからないまま中止されている。
• 隣地の開発で日照の侵害や騒音が発生するおそれがある。
• 境界問題で隣人ともめている。
• 自分の土地の一部を他人に勝手に使われている。
• 隣人が土地や建物を持っているが，その利用方法が違法ではないか。

など、不動産問題全般に関するお悩みは、是非当事務所にご相談ください。不動産実務の知識・経験が豊富な弁護士が無料相談に対応しております。

２　当事務所にご依頼されるメリット

クライアント様に最適な法律の専門的サポートを受けることができます。

当事務所の代表弁護士が法律のエキスパートとして、クライアント様の法的な問題に対し、最善の解決方法をご提案します。クライアント様のお悩みは、まさに千差万別です。特に不動産問題は専門性も強く，迅速・的確な対応には弁護士の側に相応の実務に関する知識及び経験が求められます。当事務所では、不動産問題に関する知識・経験が豊富な代表弁護士がご相談当初より丁寧に対応し、今後の事件の見通しや弁護士費用等各種費用の見込みなどをわかりやすくご提示させていただきます。

円満な解決を図ることができます。

不動産問題の場合、今後も共同生活を続けてゆかれる近隣の方々の間の問題となることも多々あり、今後の付き合いなどを考えると、最初から鋭い対立をして裁判に持ち込むことは必ずしも得策とは言えない場合もあります。当事務所では、代表弁護士の不動産問題に関する豊富な知識・経験をもとに，個別の事案の事情にも十分配慮しつつ代理人として活動することで、円満な解決を図ることが可能です。

クライアント様の代理人として安心して交渉をお任せいただけます

これまで日ごろつきあってき近隣同士であるからこそクライアント様として直接は法的な権利を主張しづらい，ということも決して少なくないことと思います。

当事務所では、ご依頼いただいたクライアント様の代理人として、安心して全面的に交渉をお任せいただけます。こうすることで，クライアント様は交渉やそれに引き続く法的手続への全面的なサポート及びアドバイスを弁護士より受けられることはもちろんのこと、その他の煩雑な手続や心理的負担感からも解放されることでしょう。

調停・訴訟など、裁判所を利用した手続ももちろん行います

すべての案件が話し合いによる解決がされるわけではありません。場合によっては、裁判所を利用した手続を行うことが有効な場合もあります。

不動産問題に関する事件の場合、調停、訴訟などが法的手続のメニューとして挙がります。当事務所の代表弁護士は、これらについて過去および現在既に多くの事案を取り扱っておりますので、安心してご依頼いただくことができます。

ワンストップサービスを行っています

不動産問題に関する事件では、不動産登記，測量，税務，不動産鑑定等さまざまな他士業の専門家との連携が必要となることが少なくありません。

当事務所では、経験豊富な司法書士，土地家屋調査士，税理士や不動産鑑定士と提携しておりますので、これらの専門家に対してもワンストップでご依頼いただくことが可能です。

３　不動産問題でのお悩みは早めのご相談をおすすめします

不動産問題の場合、まずは当人同士で話し合って、どうしてもこじれてしまったら弁護士に相談しよう、という方がいらっしゃいます。しかし、こうしているうちにどんどん事態を深刻化させこじらせてしまい，いよいよ慌ててご相談にいらっしゃる方も少なくありません。しかし，お気軽にお早めにご相談いただければ、そのときどきで有効なアドバイスを差し上げることで紛争の発生を未然に防ぎ，あるいは必要最小限度に食い止められることが往々にしてあります。

相手方や近隣との関係などに配慮すると，どうしても賃借人や区分所有者に対して厳しいことがいえず，問題の先送りになりがちです。何かよい方法はないものかと疑問に思い立ったら、お早めに弁護士に相談されるようおすすめいたします。

４　不動産問題に関する事件の弁護士費用のめやす

当事務所では、弁護士費用の明確化のため、弁護士費用の目安をあらかじめ公表しております。

不動産・マンション管理に関する弁護士費用はこちらをご参照ください。

また、当事務所では、ご依頼いただく際に必ず弁護士費用の見積もりをご提示しますので、安心してご依頼いただけます。お客様のご負担にならないよう、分割払いのご要望にも柔軟に応じておりますので、まずはお気軽にご相談ください。